? “首付贷”营销扰乱房贷市场应坚决遏制其死灰 成飞中学学生 ca3982 马艳丽陈良宇 谭咏麟资料_郑州新闻网 亚博娱乐官网注册送18,亚博老虎机下载,亚博体育平台下载 ?

您现在的位置:新闻首页>楼市新闻

“首付贷”营销扰乱房贷市场应坚决遏制其死灰

2019-06-02 05:09编辑:admin人气:


  一家之言

开发商采用“首付贷”方式为购房者提供资金,是为了让自身利益最大化,是为了死扛房价。

据媒体报道,近期房地产市场低迷,开发商资金链紧绷,为缓解资金问题苗圃资料,一些开发商打起“首付贷”的主意,想用它来吸引居民购房,以缓解自身资金压力。

在坚持“房住不炒”的定位以及“坚决遏制房价上涨”的调控要求下,房价逐步趋于理性,尤其是一线城市和部分二线城市房价已有下降迹象。这预示着,房价上涨的概率越来越小,房价下跌的概率则越来越大。

如果此时出现“首付贷”,将给趋于稳定的市场增加不稳定因素。因此,对一些房企使用“首付贷”方式进行营销的行为,有关方面必须高度重视,应坚决遏制“首付贷”死灰复燃。

事实上,“首付贷”是一种“剜肉补疮”的营销方式,一旦有更多的开发商效仿,甚至会出现一些其他套路的营销手段,不仅会造成市场混乱,还会严重扰乱金融市场秩序,让原本逐步平稳的房贷市场再度陷入混乱状态。如此一来,正趋于稳定的市场会因周韦彤被性侵为“首付贷”等的出现回到不稳定状态,甚至房价也会再度上涨。

一般来说,允许开发商采用按揭加预售的方式销售房屋,允许购房者以首付的方式购买住房,就是充分考虑到购房者的购房能力和开发商的资金实力。既然政策如此,无论是开发商还是购房者就要严格按政策办事,不能再变通。

无论从楼市调控和维护房价稳定来看,还是从防范金融风险和维护金融市场秩序,以及避免购房者盲目购房来看,“首付贷”都是不合规的,是需要坚决取缔并严厉打击的。金融机构在审核按揭贷款、房产抵押贷款时,一定要严格把关。只要开发商用“首付贷”方式为购房者提供首付资金,就决不能给予按揭或其他形式的抵押贷款,否则追究金融机构的责任。

由于金融机构无法控制开发商的行为,有时还难以全面掌握开发商暗中使用“首付贷”手段,相关职能部门就要主动介入,对开发商的售房,特别是售房情况突然好转的开发商进行抽查。一旦发现“首付贷”,要坚决予以制止,并会同金融监管部门对开发商进行处罚。

眼下,楼市调控已经到了非常重要的时刻,房价上涨的势头已经得到有效遏制。虽然市场低迷可能会给开发商带来一定的销售压力,并有可能使部分开发商出现资金链紧绷的问题,但开发商应当通过主动降价的方式来应对市场低迷,而不应通过“首付贷”死扛房价。

与此同时,广大居民也要充分认识“首付贷”的危害。开发商采用“首付贷”方式为购房者提供资金,是为了让自身利益最大化,是为了死扛房价。如果购房者不使用“首付贷”为开发商聚集资金、回笼资金,开发商就只能选择降价,这才是对购房者最有利的结果。

谭浩俊(财经评论人)


泡桐花开 善恶图mp3 张阳有问题
(来源:未知)

  • 凡本网注明"来源:的所有作品,版权均属于中,转载请必须注明中,http://www.zryxa.com。违反者本网将追究相关法律责任。
  • 本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
  • 如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,否则视为放弃相关权利。






图说新闻

更多>>
特斯拉的竞争对手法拉第未来竟然出手表了:迪

特斯拉的竞争对手法拉第未来竟然出手表了:迪



?
返回首页